Tiến Độ Dự Án Đông Bình Dương Năm 2024 – Năm 2024 là năm bước ngoặt của dự án khu đô thị Đông Bình Dương. Bởi vì pháp lý của dự án đã gần như hoàn tất và đang ở giai đoạn cuối cùng để xây nhà và ra sổ cho cư dân, cũng như tiến độ dự án Đông Bình Dương năm 2024 đã hoàn thành 80% hạ tầng.
Công ty Đông Bình Dương – Tiến Độ Dự Án Đông Bình Dương Năm 2024
Giao thông kết nối với dự án Đông Bình Duong
Dự án khu đô thị Đông Bình Dương nằm trên tuyến đường Nguyễn Thị Minh Khai thông ra tuyến đường Bùi Thị Xuân, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, Lê Hồng Phong và DT743.
Với tuyến đường vành đai cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, dự án kết nối giao thông thuận lợi đến các thành phố trong điểm như TP Biên Hòa, TP Thủ Đức và TP Hồ Chí Minh, TP Thủ Dầu Một và TP Tân Uyên giúp tăng cường giao thương và phát triển khu vực.
Chỉ mất khoảng 5 phút để di chuyển vào trung tâm hành chính Dĩ An, và chỉ 15 phút để đến thành phố Hồ Chí Minh. Vị trí đắc địa của dự án Đông Bình Dương rất thuận lợi cho việc di chuyển, chỉ cách vòng xoay An Phú 2km, ngã tư 550 khoảng 4,5km, trung tâm mua sắm AEON Bình Dương và BigC Dĩ An 7km, bệnh viện quốc tế BECAMEX 8km.
Tiện ích xung quanh rất thuận tiện cho cư dân tại Đông Bình Dương
Dự án còn nằm gần các khu công nghiệp lớn, bao gồm khu công nghiệp Vsip 1, Sóng Thần, Tân Đông Hiệp, Linh Trung, Việt Hương, Đồng An… mang lại sự tiện lợi và cơ hội việc làm tốt cho cư dân sinh sống tại đây.
Trong bán kính 1,5 km quanh dự án, có đầy đủ các tiện ích cần thiết như: UBND phường Tân Bình, CA phường Tân Bình, Chợ Tân Bình, trường Mầm Non, trường Tiểu Học, trường Trung Học Cơ Sở, trường Trung Học Phổ Thông đều nằm trong phạm vi dễ dàng tiếp cận.
TIỆN ÍCH DỰ ÁN ĐÔNG BÌNH DƯƠNG MỚI NHẤT
Dự án khu đô thị Đông Bình Dương mang đến một không gian sống đầy đủ tiện ích với sự quy hoạch tỉ mỉ và tinh tế.
Dự án bao gồm 5 công viên lớn, tạo nên không gian xanh mát, thân thiện với môi trường. 16 mảng xanh được phân bố khắp khu vực, tạo nên một không gian sống xanh, sạch đẹp.
Điểm nổi bật của dự án Đông Bình Dương có hệ thống giáo dục hoàn hảo với 5 trường mầm non, 4 trường tiểu học, 1 trường THCS và 1 trường THPT, đảm bảo cho tương lai của các em nhỏ.
Đồng thời, dự án cũng có 1 chợ và 2 phòng khám đa khoa, đáp ứng nhu cầu mua sắm và chăm sóc sức khỏe của cư dân, trung tâm thương mại phục vụ nhu cầu mua sắm.
Dự án còn sở hữu 7 tòa nhà chung cư hiện đại, thoáng đãng. Mỗi nhà đều được bố trí một cây xanh giữa hai nhà, phía sau nhà có 2m thoát hiểm, tạo nên không gian yên tĩnh, an toàn.
Dự án đạt tiêu chuẩn Singapore với hệ thống điện nước âm, hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại. Lối đi bộ toàn khu rộng 4m, thuận tiện cho việc đi lại.
Trục đường chính D7 là đường xương sống của dự án, mặt đường 16m vỉa hè mỗi bên 7m. Đường nội bộ D32 và D58, mặt đường 9m vỉa hè mỗi bên 6m.
Các trục đường nội bộ mặt đường 7m vỉa hè mỗi bên 3m, đảm bảo sự thông thoáng và tiện lợi cho việc di chuyển.
Tổng hợp pháp lý và tiến độ dự án Đông Bình Dương năm 2024
Tổng hợp các công văn, quyết định, văn bản và các loại giấy tờ liên quan:
Theo Công văn 70/UBND-KTN ngày 10/01/2018 của UBND tỉnh Bình Dương.
Quyết định số 4046/QĐ-UBND của Thị Xã Dĩ An đã phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 vào ngày 10/01/2018.
Theo Quyết định số: 4096/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 của UBND tỉnh Bình Dương về kế hoạch sử dụng đất năm 2020 của Tx Dĩ An, dự án đã được chuyển mục đích sử dụng 110ha đất ở tại đô thị (ODT) trên tổng 126,7ha.
Theo Quyết định số 846/ SXD-PTĐT&HTKT của sở xây dựng tỉnh Bình Dương, việc thẩm định thiết kế cơ sở hạ tầng kỹ thuật đã được thực hiện vào ngày 16/03/2021.
Ngày 27/9/2022, Công ty TNHH Đông Bình Dương đã được giao hơn 1,500m2 để thực hiện dự án.
Ngày 3/11/2022, chủ đầu tư Đông Bình Dương đã có công văn đề nghị UBND tỉnh Bình Dương thực hiện một số công việc sau:
Chỉ đạo Sở Tài Nguyên Môi Trường Tỉnh chỉ đạo Văn Phòng Đăng ký đất đai TP Dĩ An thực hiện công tác chỉnh lý biến động đất đai từ đất trồng lúa sang đất trồng cây hàng năm để công ty lập các thủ tục tiếp theo.
Công ty cam kết với UBND tỉnh và các sở ngành sẽ nộp các khoản tiền, chi phí bảo vệ đất trồng lúa theo quy định. Đồng thời, đăng ký chuyển tiếp vào kế hoạch sử dụng đất của năm 2023 để công ty lập thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất dự án.
Chỉ đạo Sở Xây Dựng tham mưu UBND tỉnh cấp phép xây dựng dự án đối với phần diện tích công ty đã được UBND tỉnh giao đất theo từng đợt, không chờ giao đất hết toàn bộ dự án sẽ ảnh hưởng đến việc giao đất, bố trí tái định cư và cấp GCN của công ty.
Năm 2023 phần lớn tiến độ hạ tầng khu đô thị Đông Bình Dương đã triển khai
Ngày 26/7/2023, STNMT đã có tờ trình kính gửi UBND Tỉnh Bình Dương giao đất đợt 9 (4,7ha) đất xen kẹt, kênh mương rạch trong dự án.
Ngày 01/8/2023, UBND Tỉnh Bình Dương đã cho phép Công Ty TNHH Phát Triển Đô Thị Đông Bình Dương chủ đầu tư dự án tiếp tục gia hạn tiến độ sử dụng đất để thực hiện dự án “Khu dân cư Thương Mại Dịch Vụ Đông Bình Dương” tại Phường Tân Bình, Thành Phố Dĩ An, Bình Dương.
Sở Xây Dựng đã có văn bản số 4098/SXD-QHKT ký ngày 16 tháng 11 năm 2023 gửi Sở kế hoạch đầu tư về việc điều chỉnh tiến độ dự án và phân kì đầu tư. Sở xây dựng cơ bản thống nhất và đồng ý theo đề xuất công ty.
Xác nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính được chi cục thuế tỉnh Bình Dương ký bằng văn bản số 5758/CTBDU-HKDCN ngày 01 tháng 12 năm 2023
UBND Tỉnh Bình Dương đồng ý phê duyệt chấp thuận điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư ngày 28 tháng 12 năm 2023
Giấy phép xây dựng số 458/GPXD Sở Xây Dựng ký ngày 05 tháng 02 năm 2024
Dự án được chia ra 2 giai đoạn đầu tư: Giai đoạn 1: 119.33 ha và giai đoạn 2: 7.37 ha
Quyết định giao đất theo tiến độ dự án Đông Bình Dương năm 2024:
Đợt 01 và 02 Quyết định số 3738/QĐ-UBND, ban hành ngày 27/11/2008, diện tích đất giao 947,223.7 m2
Đợt 3 Quyết định số 5653/QĐ-UBND, ban hành ngày 17/06/2009, diện tích đất giao 83,573.1 m2
Đợt 4 Quyết định số 3447/QĐ-UBND, ban hành ngày 31/19/2009, diện tích đất giao 9.496.8 m2
Đợt 5 Quyết định số 3347/QĐ-UBND, ban hành ngày 01/11/2010, diện tích đất giao 36,287.3 m2
Đợt 6 Quyết định số 2825/QĐ-UBND, ban hành ngày 02/11/2015, diện tích đất giao 24.452,8 m2
Đợt 7 Quyết định số 2379/QĐ-UBND, ban hành ngày 27/09/2022, diện tích đất giao 15,607.7 m2
Đợt 8 Quyết định số 1479/QĐ-UBND, ban hành ngày 08/06/2023, diện tích đất giao 62,572.9 m2
Đợt 9 Quyết định số 2023/QĐ-UBND, ban hành ngày 10/08/2023, diện tích đất giao 47,728.7 m2
Đợt 10 Quyết định số 2583/QĐ-UBND, ban hành ngày 03/10/2023, diện tích đất giao 24.855 m2
Tổng diện tích đất đã được giao sau 10 đợt là: 1.251.798 m2
Quy mô dự án 1.267.002 m2 ~ 126.7ha
Phần diện tích đất chưa giao còn lại là: 15.204 ha
Chủ đầu tư đã hoàn thành việc đền bù và chuyển nhượng cho người dân đối với diện tích còn lại chưa giao đất khoảng 1,5ha, và đang tiến hành các thủ tục giao đất theo quy định.
Hiện tại, Văn phòng đăng ký đất đai và Cục thuế đang cùng nhau thực hiện các nghĩa vụ tài chính, nhưng Công ty chưa nhận được thông báo thuế hoặc thực hiện các nghĩa vụ tài chính cho diện tích chưa giao đất này.
Có nên mua đất dự án Đông Bình Dương không?
Đầu tư vào dự án Đông Bình Dương chính là lựa chọn thông minh cho những ai đang tìm kiếm cơ hội đầu tư tiềm năng.
Dự án này sở hữu vị trí đắc địa ngay tại trung tâm hành chính Dĩ An, với kết nối giao thông thuận lợi đến các khu vực trọng điểm như Biên Hòa, Thủ Đức và TP.HCM.
Cùng với quy hoạch tỉ mỉ, hệ thống tiện ích đầy đủ và không gian sống xanh, sạch, đẹp, Đông Bình Dương hứa hẹn sẽ mang lại lợi nhuận hấp dẫn cho các nhà đầu tư.
Pháp lý an toàn khi mua bán đất dự án Đông Bình Dương:
Dự án Đông Bình Dương đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500, cùng với các giấy phép và chứng từ liên quan, đảm bảo độ an toàn và minh bạch cho nhà đầu tư. Đây chính là một trong những yếu tố quan trọng giúp gia tăng sự tin tưởng và an tâm cho nhà đầu tư khi đầu tư vào dự án.
Khả năng sinh lời cao khi mua bán đất dự án Đông Bình Dương:
Với mức giá được đánh giá là tốt nhất khu vực TP Dĩ An và cả TP Thuận An, cùng với vị trí đắc địa, việc được kết nối các tuyến đường quan trọng như cao tốc Mỹ Phước Tân Vạn, DT743…
Dự án Đông Bình Dương mang đến một lựa chọn hoàn hảo cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống tiện nghi, thuận tiện cho việc di chuyển và tận hưởng cuộc sống đô thị hiện đại.
Đồng thời, dự án còn nằm gần các khu công nghiệp lớn, tạo ra nhiều cơ hội việc làm, thu hút lực lượng lao động trẻ, nhân lực chất lượng cao, từ đó tạo nên thị trường cho thuê và mua bán các sản phẩm nhà đất ổn định, giúp tăng giá trị bất động sản trong tương lai và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư dự án.
Từ khoá được tìm kiếm: dự án đông bình dương | dự án đông bình dương mới nhất | tiến độ dự án đông bình dương | bán đất dự án đông bình dương | thông tin dự án đông bình dương
Hãy liên hệ với Dự án Đông Bình Dương, để khám phá thêm thông tin và lên kế hoạch cho ước mơ bất động sản của bạn. Đặt câu hỏi hoặc đặt lịch hẹn qua email, hoặc gọi ngay đến số điện thoại hỗ trợ.
Dự Án Khu Đô Thị Đông Bình Dương Địa Điểm Đầu Tư Tốt Nhất Năm 2024
Dự án Đông Bình Dương với vị trí vô cùng đắc địa và tiện ích đồng bộ, đang là lựa chọn hấp dẫn cho nhà đầu tư thông minh. Hứa hẹn một môi trường sống lý tưởng, dự án cung cấp cuộc sống tiện nghi và thịnh vượng với trung tâm thương mại, chợ, công viên, trường mầm non, tiểu học, trung học, khu hành chính, bệnh viện…
Nằm ở thành phố Dĩ An, khu đô thị có vị trí đắc địa với quy mô 126.7 ha, bao gồm 4,891 nền đất và 1,484 căn chung cư, triển khai cơ sở hạ tầng theo 3 giai đoạn. Đây là cơ hội đầu tư lý tưởng cho tương lai.
Vì sao nói dự án Đông Bình Dương là điểm đến đầu tư lý tưởng
Dự án Đông Bình Dương đang thu hút sự quan tâm từ các nhà đầu tư với vị trí đắc địa, đầy đủ tiện ích và tiến độ đảm bảo, tạo nên tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Nổi bật trong phân khúc bất động sản, dự án này mang đến sự hấp dẫn cho những nhà đầu tư thông minh, với tiềm năng sinh lời cao nhờ vị trí đắt địa, tiện ích hấp dẫn và đầu tư bài bản theo tiêu chuẩn mới nhất.
Với tầm nhìn dài hạn và cam kết tạo ra một môi trường sống lý tưởng, dự án khu đô thị Đông Bình Dương hứa hẹn mang lại cho cư dân cuộc sống tiện nghi và thịnh vượng.
Tiện ích đầy đủ phục vụ nhu cầu thiết yếu cho người dân như trung tâm thương mại, chợ, công viên, trường học… dự án tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân làm việc, học tập và giải trí. Nằm ở vị trí đắc địa tại thành phố Dĩ An, khu đô thị Đông bình Dương là điểm đến lý tưởng để an cư và lạc nghiệp trong tương lai.
Khu đô thị Đông Bình Dương năm 2024 sở hữu vị trí đắc địa và hệ thống tiện ích đồng bộ, mang lại môi trường tiện nghi trong sinh sống và làm việc. Quy mô 126.7 ha, với 6,375 căn, diện tích đất trung bình từ 60m2 – 135m2, dự án được triển khai cơ sở hạ tầng theo 3 giai đoạn.
Ưu điểm của dự án khu đô thị Đông Bình Dương
Khu đô thị Đông Bình Dương dự án nằm ngay trên trục đường Nguyễn Thị Minh Khai, có kết nối trực tiếp đến tuyến đường Bùi Thị Xuân và đường vành đai cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn.
Vị trí này tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển đến các khu vực quan trọng như TP Biên Hòa, TP Thủ Đức và TP Hồ Chí Minh, TP Thủ Dầu Một, TP Tân Uyên. Từ dự án, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm hành chính Dĩ An trong khoảng 5 phút và đến thành phố HCM chỉ mất 15 phút.
Điểm mạnh của dự án còn nằm ở việc nó rất gần với nhiều tuyến đường huyết mạch và tiện ích xung quanh: chỉ 2km đến vòng xoay An Phú, khoảng 4,5km đến ngã tư 550, và 6km đến các trung tâm thương mại như AEON Bình Dương, BigC Dĩ An. Bệnh viện quốc tế BECAMEX cũng chỉ cách 5km. Bên cạnh đó, dự án nằm gần nhiều khu công nghiệp lớn như Tân Đông Hiệp, Vsip 1, Sóng Thần, Bình Đường, Linh Trung, Việt Hương, Đồng An.
Trong bán kính 1,5 km từ dự án có đầy đủ các tiện ích cơ bản như UBND và CA phường Tân Bình, chợ Tân Bình, và các trường học từ mầm non đến trung học phổ thông, cùng với đó là một cộng đồng dân cư sầm uất.
Hình ảnh mới nhất của khu đô thị Đông Bình Dương năm 2024
Hình ảnh mới nhất của khu đô thị Đông Bình Dương trong những ngày đầu năm 2024 cho thấy các hạng mục về hạ tầng các công trình công cộng đã cơ bản hoàn thành. Dưới đây là 1 số hình ảnh thực tế cập nhật mới nhất:
Khu đô thị Đông Bình Dương – Dự án Đông Bình DươngKhu đô thị Đông Bình Dương – Dự án Đông Bình Dương
Thông tin mới nhất về dự án Đông Bình Dương
Cập nhật mới nhất về dự án khu đô thị Đông Bình Dương đến năm 2024 cho thấy sự tiến triển đáng kể trong quá trình phát triển hạ tầng và các công trình liên quan:
1. Giấy Phép và Quy Mô Dự Án
Ngày 5/2/2024, Công ty TNHH Phát triển Đô thị Đông Bình Dương được cấp giấy phép xây dựng số 458/GPXD.
Dự án được phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật cho khu dân cư thương mại dịch vụ Đông Bình Dương, thuộc phân khu 1.
Quy mô công trình là 1.000.736m2/1.267.002m2, loại công trình hạ tầng kỹ thuật cấp II.
2. Tiến Độ Hoàn Thiện
Đến nay, phần lớn hạ tầng dự án đã được hoàn thiện.
Các trục đường chính đã được thảm nhựa và trồng cây xanh.
Hệ thống điện, nước và cáp quang âm đã được thi công xong.
Dự án khu đô thị Đông Bình Dương, với sự tiến triển vững chắc trong việc xây dựng và phát triển hạ tầng, hứa hẹn sẽ trở thành một khu đô thị hiện đại và đầy đủ tiện ích, mang đến môi trường sống chất lượng cao cho cư dân.
Dự án Đông Bình Dương là một dự án bất động sản trọng điểm tại thành phố Dĩ An. Theo thông tin mới nhất có các quy cách xây nhà theo các trục đường như sau:
Thiết kế Nhà Mẫu:
Trục chính đường D7 có nhà mẫu với diện tích 5m x 22m (110m2), thiết kế kiến trúc hiện đại 1 trệt 3 lầu.
Khu biệt thự, nhà phố có diện tích 7,5m x 15m (112,5m2) và các diện tích tương tự, với mẫu thiết kế biệt thự mini 1 trệt, 1 lầu và 1 sân thượng.
Nhà phố có diện tích chiều ngang 5m được thiết kế theo mô hình 1 trệt, 1 lầu và 1 sân thượng.
Dự án Đông Bình Dương không chỉ đáp ứng nhu cầu về nhà ở với thiết kế đa dạng phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng, mà còn tạo ra một cơ hội đầu tư hấp dẫn, đồng thời đáp ứng tiêu chuẩn sống hiện đại với vị trí chiến lược và các tiện ích đồng bộ xung quanh.
Thông tin dự án Đông Bình Dương chi tiết
Dự án Đông Bình Dương là điểm sáng trên thị trường bất đông sản Bình Dương hiện nay, dựa vào các đặt điểm lý tưởng của dự án, không khó để nhà đầu tư quyết định chọn mặt gửi vàng. Tại thời điểm đầu năm 2024, thị trường bất động sản đang dần ấm lên, là thời điểm lý tưởng đề các nhà đầu tư nhanh tay lựa chọn sản phẩm đầu tư ưng ý nhất tại dự án khu đô thị Đông Bình Dương.
Khu dân cư thương mại dịch vụ Đông Bình Dương, tọa lạc tại Đường Nguyễn Thị Minh Khai, phường Tân Bình, TP Dĩ An, tỉnh Bình Dương, là dự án quy hoạch đô thị loại 2 đầu tiên theo tiêu chuẩn Singapore tại Dĩ An. Dự án này, với tổng diện tích lên đến 126,7ha, được phát triển bởi Công ty TNHH Phát triển đô thị Đông Bình Dương, hứa hẹn biến Đông Bình Dương thành khu vực đô thị sầm uất, hiện đại, mang đến những tiện ích công cộng hàng đầu cho cư dân.
Được quy hoạch tỉ mỉ và đồng bộ, Khu đô thị Đông Bình Dương sẽ là điểm nhấn quan trọng trong sự phát triển của TP Dĩ An, kỳ vọng sẽ tạo nên bước “thay da đổi thịt” cho khu vực này. Dự án này không chỉ cung cấp môi trường sống đẳng cấp và tiện nghi cho cư dân, mà còn góp phần vào sự phát triển kinh tế và xã hội của thành phố.
Quy mô dự án khu đô thị Đông Bình Dương
Khu đô thị Đông Bình Dương, một dự án quy hoạch đô thị loại hai tại Bình Dương với các đặc điểm và quy hoạch như sau:
Cơ Sở Vật Chất và Tiện Ích:
5 công viên và 16 khu vực xanh.
1 chợ, 5 trường mầm non, 4 trường tiểu học, 1 trường THCS và 1 trường THPT.
2 phòng khám đa khoa và 7 tòa nhà chung cư.
Quy Hoạch Đô Thị:
Đạt tiêu chuẩn Singapore với hệ thống điện nước âm và phòng cháy chữa cháy hiện đại.
Khoảng cách giữa hai nhà là 1 cây xanh, 2m lối thoát hiểm phía sau nhà, lối đi bộ rộng 4m.
Trục đường chính D7 với đường vành đai rộng dưới 30m, mặt đường 16m và vỉa hè mỗi bên 7m.
Đường liên thông D32 và D58 rộng dưới 21m, mặt đường 9m và vỉa hè mỗi bên 6m.
Các trục đường nội bộ rộng dưới 13m, mặt đường 7m và vỉa hè mỗi bên 3m.
Thông Tin Cơ Bản về Dự Án:
Tên dự án: Khu đô thị Đông Bình Dương.
Địa chỉ: Đường Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Tân Bình, Dĩ An, Bình Dương.
Quy mô: 126,7 ha với 6.090 nền đất, triển khai qua 3 giai đoạn.
Diện tích đa dạng: từ 60 m2 đến 135 m2, bao gồm cả lô thường và lô góc với kích thước khác nhau.
Hạ tầng đang hoàn thiện, đường nội bộ rộng từ 14m đến 36m.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, thanh toán linh hoạt, hỗ trợ ngân hàng lên đến 50% giá trị lô đất.
Quy mô dân số dự kiến: Từ 23.036 đến 31.675 người.
Dự án Đông Bình Dương hứa hẹn mang đến một không gian sống hiện đại, tiện nghi với đầy đủ tiện ích công cộng và hệ thống hạ tầng đạt chuẩn quốc tế, là lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn tận hưởng cuộc sống đô thị năng động và tiện ích.
Vị trí khu đô thị Đông Bình Dương rất đắc địa
Khu đô thị Đông Bình Dương tọa lạc tại một vị trí đắt giá với các đặc điểm sau:
1. Vị Trí Chiến Lược:
Tọa lạc tại Dĩ An, Bình Dương, trên đường Nguyễn Thị Minh Khai, nơi giao với phường Tân Hạnh.
Là nút giao thông quan trọng kết nối giữa Dĩ An và Biên Hòa, Đồng Nai.
Khu vực sầm uất, thuận lợi cho kinh doanh và an cư.
2. Liên Kết Vùng và Tiện Ích Xung Quanh:
Kết nối với tuyến Mỹ Phước – Tân Vạn, mở rộng liên kết với Đồng Nai và Bà Rịa Vũng Tàu.
Quốc lộ 1K nối liền với Phạm Văn Đồng, dẫn vào trung tâm TP. Hồ Chí Minh và Biên Hòa.
Gần chợ Tân Bình, KCN VSIP, và nhiều tiện ích quan trọng khác như chợ Đông Thành, chợ An Phú, KCN Tân Đông Hiệp B, KCN Việt Hương.
Gần bệnh viện Đa Khoa Quốc Tế Miền Đông, chợ Thủ Đức, bệnh viện Quốc Tế Hạnh Phúc và làng Đại Học Quốc Gia TPHCM.
3. Giao Thông và Cấu Trúc Đô Thị:
Phía Tây Nam và Tây Bắc giáp đất dân và suối Năm Thuận.
Phía Đông Bắc và Đông Nam tiếp giáp rạch ông Tiếp và đường Nguyễn Thị Minh Khai.
Trục đường chính D7 rộng dưới 30m, các trục đường liên thông D32 và D58 rộng dưới 21m.
Đường nội bộ rộng từ 14m đến 36m, tạo sự thuận tiện và thoáng đãng trong di chuyển.
Khu đô thị Đông Bình Dương không chỉ cung cấp một không gian sống lý tưởng với các tiện ích đa dạng và hiện đại, mà còn tạo lợi thế về vị trí và giao thông, làm cho nó trở thành một lựa chọn hấp dẫn cho cả việc an cư và kinh doanh.
Vị trí đắt giá của khu đô thị Đông Bình Dương không chỉ mang lại tiện ích về giao thông, mà còn giúp cư dân dễ dàng tiếp cận nhiều tiện ích xung quanh, tạo nên một không gian sống lý tưởng, thuận lợi cho việc kinh doanh và phát triển bản thân.
Tiện ích xung quanh dự án Đông Bình Dương cực kỳ lý tưởng
Khu đô thị Đông Bình Dương, tọa lạc tại vị trí trung tâm Dĩ An, Bình Dương, mang lại nhiều lợi ích từ các tiện ích xung quanh, giúp ích cho cuộc sống của cư dân:
1. Vị Trí và Giao Thông:
Nằm trên đường Nguyễn Thị Minh Khai, tại phường Tân Bình, giao cắt với phường Tân Hạnh.
Là điểm giao thông trung tâm giữa hai thành phố Dĩ An, Bình Dương và Biên Hòa, Đồng Nai.
Giao thoa với các tuyến đường huyết mạch như Mỹ Phước – Tân Vạn và Quốc lộ 1K.
2. Tiện Ích Lân Cận:
Chợ Tân Bình cách 500m.
Chợ Đông Thành và KCN VSIP cách 2km.
Chợ An Phú cách 3km; KCN Tân Đông Hiệp B cách 2,5km.
KCN Việt Hương cách 5km; chợ Dĩ An và EAON Bình Dương cách 6km.
KCN Bình An và Bệnh viện Đa Khoa Quốc Tế Miền Đông cách 7km.
Chợ Thủ Đức và Bệnh viện Quốc Tế Hạnh Phúc cách 8km.
Làng Đại Học Quốc Gia TPHCM cách 8km; chợ Thủ Dầu Một cách 10km.
Chợ Bến Thành cách 16km; Sân bay Tân Sơn Nhất cách 25km.
3. Lợi Thế Địa Thế:
Khu đô thị giáp đất dân và suối Năm Thuận về phía Tây Nam và Tây Bắc.
Phía Đông Bắc giáp rạch ông Tiếp; Phía Đông Nam liền kề cung đường Nguyễn Thị Minh Khai.
Khu đô thị nằm gần các tuyến đường quan trọng, kết nối với nhiều khu vực lân cận như quận Thủ Đức, TP Biên Hòa, TP Thủ Dầu Một, TP Mới Bình Dương.
Với vị trí đắc địa và sự kết nối giao thông thuận lợi, khu đô thị Đông Bình Dương không chỉ mang lại cơ hội phát triển kinh tế mà còn tạo điều kiện sống lý tưởng, tiện ích cho cư dân.
Tiện ích bên trong dự án Đông Bình Dương
Khu đô thị Đông Bình Dương nổi bật với nhiều tiện ích phục vụ cho nhu cầu của cư dân:
1. Môi Trường và Cảnh Quan:
Địa hình sinh thái tự nhiên, bao quanh bởi hồ, tạo môi trường sống thoáng đãng và trong lành.
2. Hệ Thống Thương Mại và Dịch Vụ:
Các tiện ích thương mại và dịch vụ hiện đại, phục vụ đầy đủ nhu cầu của cư dân.
Trung tâm thương mại, phố thương mại, chợ, siêu thị cung cấp các sản phẩm và dịch vụ đa dạng.
3. Giáo Dục và Y Tế:
Có trường học các cấp, đảm bảo nhu cầu giáo dục cho mọi lứa tuổi.
Bệnh viện và phòng khám đa khoa, cung cấp dịch vụ y tế chất lượng cao.
4. Tiện Ích Cộng Đồng:
Ngân hàng, khách sạn, nhà hàng, văn phòng, bưu điện, công viên, và trung tâm y tế đáp ứng nhu cầu thiết yếu.
Khu vui chơi giải trí và các dịch vụ chất lượng khác.
Khu đô thị Đông Bình Dương không chỉ là nơi an cư lý tưởng với môi trường sống chất lượng cao, mà còn là điểm đến đầu tư hấp dẫn, mang lại cơ hội sinh lời dành cho các nhà đầu tư. Sự đa dạng về tiện ích và dịch vụ cũng như vị trí đắc địa của dự án tạo nên một khu đô thị mới đáng mơ ước.
Quy hoạch chi tiết khu đô thị Đông Bình Dương
Bản đồ Dự án Đông Bình Dương
Thông tin mặt bằng thiết kế khu đô thị Đông Bình Dương
Khu đô thị Đông Bình Dương, với quy mô ấn tượng và các tiện ích đa dạng, được thiết kế để phục vụ mọi nhu cầu của cư dân:
1. Quy Mô và Cấu Trúc Dự Án:
Tổng diện tích xây dựng: 126,7ha, hơn 6.000 sản phẩm bao gồm nhà ở, chung cư.
63 căn hộ chung cư cao 6 tầng trên diện tích 2.370m2.
Đất tái định cư 44.814m2 với 420 căn, cao từ 1 – 3 tầng.
Đất xã hội 92.858m2, cung cấp 1.421 căn cao 5 tầng.
Đất thương mại dịch vụ 8.866m2.
Đất giáo dục 80.787m2, Đất y tế 5.541m2 với 2 phòng khám đa khoa.
Đất cây xanh và tiện ích chiếm 51.008m2.
2. Tiện Ích Nội Khu:
Hệ thống trường học các cấp, bệnh viện, phòng khám.
Công viên, hồ nước sinh thái, mảng xanh.
Trung tâm thương mại, siêu thị, khu vui chơi giải trí.
Hệ thống sông nhân tạo nối kết giữa các khu vực.
Các tòa chung cư và nhà ở xã hội.
3. Tiến Độ và Pháp Lý:
Giấy phép xây dựng số 458/GPXD cấp ngày 5/2/2024.
Tiến độ hoàn thiện với đường nhựa, cây xanh, hệ thống điện, nước, cáp quang âm.
Dự kiến tháng 6/2024, cư dân có thể bắt đầu xây dựng và sinh sống.
4. Lợi Thế Địa Lý:
Vị trí đắt địa tại Dĩ An, Bình Dương, giao cắt giữa phường Tân Bình và Tân Hạnh.
Đắc địa về giao thông, liên kết với các tuyến đường huyết mạch như Mỹ Phước – Tân Vạn, Quốc lộ 1K.
Gần các khu vực thương mại, dân cư sầm uất, hứa hẹn sự phát triển mạnh mẽ.
Khu đô thị Đông Bình Dương, với sự đa dạng về sản phẩm và đầy đủ các tiện ích, đang trở thành điểm sáng trong thị trường bất động sản khu vực, mang lại không gian sống lý tưởng và tiện nghi cho cư dân.
Tiến độ dự án Đông Bình Dương
Khu đô thị Đông Bình Dương, dưới sự quản lý của Công ty TNHH Phát triển Đô thị Đông Bình Dương sau khi tiếp nhận từ Công ty Cổ phần Ngoại thương và Phát triển Đầu tư TP. Hồ Chí Minh (Fideco), đã thực hiện nhiều bước tiến quan trọng trong quá trình phát triển:
1. Quy Hoạch và Phát Triển:
Điều chỉnh quy hoạch chi tiết và tiến độ dự án.
Thỏa thuận đền bù và chuyển nhượng, thực hiện thủ tục giao thuê đất.
Cấp phép xây dựng và đầu tư vào hạ tầng kỹ thuật.
2. Ảnh Hưởng của Dịch COVID-19:
Tiến độ dự án bị ảnh hưởng trong năm 2020-2021 do dịch bệnh và dãn cách xã hội.
Kéo dài thủ tục giao đất do diện tích đất xen kẹt.
3. Yêu Cầu Pháp Lý:
Theo Quyết định số 222 QĐ-UBND, cần xây dựng nhà ở để bán, cho thuê mua.
4. Tiến Độ Dự Án:
Giai Đoạn 1: 119,33ha đã hoàn thiện với hạ tầng kỹ thuật, nhà ở, cơ sở y tế, giáo dục, thương mại, cây xanh, mặt nước và thể thao.
Giai Đoạn 2: 7,37ha dành cho nhà ở và hạ tầng kỹ thuật.
Hiện 90% công trình hoàn thành, đang tiến hành hoàn thiện thảm nhựa, hệ thống chiếu sáng, điện nước và trồng cây.
Bàn giao nền dự kiến vào cuối tuần, tiếp tục theo từng giai đoạn tiếp theo.
Khu đô thị Đông Bình Dương đang nỗ lực để hoàn thành các phần còn lại của dự án, hứa hẹn trở thành một khu đô thị hiện đại và đáng sống tại Tân Bình, Dĩ An, Bình Dương.
Có nên mua đất dự án Đông Bình Dương không?
Mua đất dự án Đông Bình Dương trong năm 2024 là một quyết định đầu tư thông minh và hấp dẫn. Dự án này không chỉ nằm ở vị trí chiến lược tại Dĩ An, Bình Dương, với kết nối giao thông thuận tiện, mà còn sở hữu một hệ thống tiện ích đa dạng từ giáo dục, y tế đến vui chơi giải trí, phục vụ đầy đủ nhu cầu của cư dân.
Đặc biệt, mức giá cạnh tranh của dự án, thấp hơn so với các khu vực khác tại Dĩ An và đa dạng tùy vị trí, làm cho việc đầu tư vào đất nền tại Đông Bình Dương trở nên hấp dẫn hơn, với khả năng sinh lời cao và phù hợp cho cả việc an cư lẫn đầu tư. Sự phát triển vững chắc và tiến độ dự án đang hoàn thiện càng làm tăng thêm giá trị và tiềm năng của bất động sản tại đây.
Cơ hội sinh lời từ đất nền Đông Bình Dương
Đầu tư vào đất nền Đông Bình Dương mở ra cơ hội sinh lời hấp dẫn trong năm 2024. Với vị trí chiến lược tại Dĩ An, Bình Dương, khu đô thị này nằm gần các tuyến đường huyết mạch, thuận tiện cho việc di chuyển và kết nối vùng. Điểm mạnh của dự án không chỉ dừng lại ở hạ tầng hiện đại, đa dạng tiện ích từ trường học, bệnh viện đến các khu vui chơi, giải trí và môi trường sống xanh, sạch, đẳng cấp, mà còn ở mức giá cạnh tranh, thấp hơn so với các phường khác ở Dĩ An.
Các mức giá đa dạng, từ 11.5 đến 40 triệu/m2 tùy theo vị trí cụ thể, cung cấp nhiều lựa chọn cho các nhà đầu tư. Sự phát triển mạnh mẽ của dự án và tiến độ hoàn thiện nhanh chóng cũng góp phần làm tăng giá trị bất động sản tại đây, làm cho đất nền Đông Bình Dương trở thành lựa chọn đầu tư sinh lời và tiềm năng.
Giá bán đất khu đô thị Đông Bình Dương mới nhất năm 2024
Cập nhật giá bán mới nhất về giá bán đấ tại khu đô thị Đông Bình Dương năm 2024 cho thấy mức giá cạnh tranh và đa dạng, phù hợp với nhiều nhu cầu khác nhau:
Mức Giá Cụ Thể Tại Các Vị Trí:
Mặt tiền Nguyễn Thị Minh Khai: 40 triệu/m2.
Giá Đất biệt thự: 11,5 triệu/m2.
Giá Đất nhà phố: 14,5 triệu/m2.
Giá Đất trục chính D7: 23,5 triệu/m2.
Giá Đất Nền Theo Diện Tích:
Diện tích 60 – 65m2: khoảng 850 – 900 triệu/nền.
Diện tích 80m2 trở lên: 960 triệu, 980 triệu, 1 tỷ, 1.040 triệu/nền.
Biến Động Giá Tổng Thể:
Giá đất nằm trong khoảng từ 10 triệu đến 23.5 triệu/m2, tùy vào vị trí cụ thể trong dự án.
Dự án khu đô thị Đông Bình Dương, với mức giá hợp lý và vị trí thuận lợi, đang trở thành điểm sáng trên thị trường bất động sản khu vực Dĩ An, Bình Dương, hứa hẹn là lựa chọn đầu tư sinh lời và an cư lý tưởng cho nhiều người.
Chủ đầu tư công ty Đông Bình Dương và nhà phân phối Hiệp Phát Land
Chủ đầu tư dự án Khu đô thị Đông Bình Dương là Công ty TNHH Phát triển Đô thị Đông Bình Dương, được thành lập ngày 22/01/2008, đặt trụ sở tại khu phố Tân Phú 2, Tân Phước, phường Tân Bình, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
Nhà phân phối chính: Công ty cổ phần tư vấn và đầu tư bất động sản Hiệp Phát
Tên viết tắt: Hiệp Phát Land
Địa chỉ: 950 Nguyễn Thị Minh Khai, khu phố Tân Thắng, phường Tân Bình, thành phố Dĩ An, Bình Dương
